来关注房地产市场。从今年一季度开始，北京市房地产市场成交量出现大幅回升，楼市回暖态势延续至今。在楼市成交量提升的刺激下，5月份，开发商加大了推盘的力度，而且价格也将有20%左右的大幅提升。
记者从北京多家房产代理机构了解到，从今年3月份开始，房产商推盘的数量呈现逐月递增的现象，4月份开盘的项目达到了38个，环比3月增加了10%，据统计，4月份北京商品住宅成交量达到了18533套，突破了自2007年以来楼市成交量的历史峰值，在交易量大幅提升的刺激下，5月份，开发商推盘热情有增无减。
搜房网总裁代建功 5月份我们监控统计的情况是有59个楼盘推出来对外销售从价格情况来看5月份新推出楼盘的均价比4月份均价要有20%以上的涨幅
据了解，在开盘的项目中新楼盘的数量也越来越多，今年4月仅有3个新项目开盘，5月份新项目将达到20个之多。不过记者也注意到，随着交易量的上升，部分热销楼盘价格也出现了上涨，北京的多数楼盘成交价在4月下旬开始直线上升 ,一些甚至在3月底就出现了明显的回调，像这个位于北京东三环外的楼盘,在3月29日左右的成交价格为每平米1290 0元左右，之后就一路上扬，4月份的成交价一直维持在14300元左右，涨幅近11%.
第一关注：楼市小阳春深圳春交会闭幕价格高销量减
对于开发商来说，看到大家又想买房，自然就想趁机多捞一笔。但是实际上，提高了价格，很可能打击购房者刚刚回升的热情。比如在5号闭幕的深圳春交会上，开发商们抬高的价格，就已经让销量有所萎缩。
相比于五一前三天的人流量，展会最后一天到展馆里看房的人并不多，举着“看楼专车”的销售人员后面，也只有稀稀拉拉的五六个人。为了吸引人气，有的柜台甚至在发放彩票和小礼品。不过，因为觉得价格偏高，看楼者还是看的多买的少。
深圳市民想买一个大一点的改善家庭的居住条件像这个盘原来是在11000左右现在已经到12000在往上走了想观望一下观望一下吧。
这位楼盘代理商告诉记者，这次他们推出的楼盘是海景大房，均价在8800元，少量两居户型价格微涨，春交会期间推出200多套，只卖了四、五十套，比去年春交会减少了10%到20%左右。
地产销售商郑颖华市民比以往几届都比较理性了更看中的是你产品的配套你产品的附加值和未来的一个升值潜力还有对他来说价格敏感性非常强。
地产销售商钟革惠中小户型会走得更加理想一点，但是比如一些中等户型大户型的相对来讲在销售方面有一点点压力。
第一关注：楼市小阳春顾云昌：希望开发商吸取教训不要盲目抬价
从全国情况来看，在刚刚过去的“五一”假期，随着部分开发商抬高价格，各地楼市的实际成交量也都有不同程度的回落。而中国房地产协会副会长顾云昌在接受记者采访时也表示：希望开发商吸取教训，不要盲目抬价。
统计显示，今年“五一”三天假期期间，北京期房住宅成交1274套，剔除保障性住房，北京实际成交商品住宅为 951套，日均成交量环比4月下滑20%左右。虽然其中不排除假日因素，但相比前一个小长假的清明假期，实际成交的商品住房套数还是有了23%的下降。而据了解，五一期间，上海、深圳等地楼市也出现了回落的迹象，相关统计显示，上海在三天假期期间，全市成交面积100374平方米，与同期相比，环比跌幅为41.9%。
中国房地产协会副会长顾云昌3023积压了半年乃至一年的刚性需求在急于释放出来后面有没有那么多的需求我们现在还没底
专家认为，在经历楼市小阳春之后，多数项目开始跟风涨价，虽然上涨的幅度并不高，但由于目前的楼市仍处于动荡期，消费者对价格非常敏感，因此，项目贸然涨价必然会引起市场交易的波动，导致成交量回落。
来关注房地产市场。从今年一季度开始，北京市房地产市场成交量出现大幅回升，楼市回暖态势延续至今。在楼市成交量提升的刺激下，5月份，开发商加大了推盘的力度，而且价格也将有20%左右的大幅提升。
记者从北京多家房产代理机构了解到，从今年3月份开始，房产商推盘的数量呈现逐月递增的现象，4月份开盘的项目达到了38个，环比3月增加了10%，据统计，4月份北京商品住宅成交量达到了18533套，突破了自2007年以来楼市成交量的历史峰值，在交易量大幅提升的刺激下，5月份，开发商推盘热情有增无减。
搜房网总裁代建功 5月份我们监控统计的情况是有59个楼盘推出来对外销售从价格情况来看5月份新推出楼盘的均价比4月份均价要有20%以上的涨幅
据了解，在开盘的项目中新楼盘的数量也越来越多，今年4月仅有3个新项目开盘，5月份新项目将达到20个之多。不过记者也注意到，随着交易量的上升，部分热销楼盘价格也出现了上涨，北京的多数楼盘成交价在4月下旬开始直线上升 ,一些甚至在3月底就出现了明显的回调，像这个位于北京东三环外的楼盘,在3月29日左右的成交价格为每平米1290 0元左右，之后就一路上扬，4月份的成交价一直维持在14300元左右，涨幅近11%.
第一关注：楼市小阳春深圳春交会闭幕价格高销量减
对于开发商来说，看到大家又想买房，自然就想趁机多捞一笔。但是实际上，提高了价格，很可能打击购房者刚刚回升的热情。比如在5号闭幕的深圳春交会上，开发商们抬高的价格，就已经让销量有所萎缩。
相比于五一前三天的人流量，展会最后一天到展馆里看房的人并不多，举着“看楼专车”的销售人员后面，也只有稀稀拉拉的五六个人。为了吸引人气，有的柜台甚至在发放彩票和小礼品。不过，因为觉得价格偏高，看楼者还是看的多买的少。
深圳市民想买一个大一点的改善家庭的居住条件像这个盘原来是在11000左右现在已经到12000在往上走了想观望一下观望一下吧。
这位楼盘代理商告诉记者，这次他们推出的楼盘是海景大房，均价在8800元，少量两居户型价格微涨，春交会期间推出200多套，只卖了四、五十套，比去年春交会减少了10%到20%左右。
地产销售商郑颖华市民比以往几届都比较理性了更看中的是你产品的配套你产品的附加值和未来的一个升值潜力还有对他来说价格敏感性非常强。
地产销售商钟革惠中小户型会走得更加理想一点，但是比如一些中等户型大户型的相对来讲在销售方面有一点点压力。
第一关注：楼市小阳春顾云昌：希望开发商吸取教训不要盲目抬价
从全国情况来看，在刚刚过去的“五一”假期，随着部分开发商抬高价格，各地楼市的实际成交量也都有不同程度的回落。而中国房地产协会副会长顾云昌在接受记者采访时也表示：希望开发商吸取教训，不要盲目抬价。
统计显示，今年“五一”三天假期期间，北京期房住宅成交1274套，剔除保障性住房，北京实际成交商品住宅为 951套，日均成交量环比4月下滑20%左右。虽然其中不排除假日因素，但相比前一个小长假的清明假期，实际成交的商品住房套数还是有了23%的下降。而据了解，五一期间，上海、深圳等地楼市也出现了回落的迹象，相关统计显示，上海在三天假期期间，全市成交面积100374平方米，与同期相比，环比跌幅为41.9%。
中国房地产协会副会长顾云昌3023积压了半年乃至一年的刚性需求在急于释放出来后面有没有那么多的需求我们现在还没底
专家认为，在经历楼市小阳春之后，多数项目开始跟风涨价，虽然上涨的幅度并不高，但由于目前的楼市仍处于动荡期，消费者对价格非常敏感，因此，项目贸然涨价必然会引起市场交易的波动，导致成交量回落。
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